【2011.9.16保險新聞一覽表】
IFRSs 9採行日 金管會：年底前確認
國壽出王牌 拿回敦南大樓
2外商壽險 轉攻大眾客群
燒燙傷保單 早買早好
燒燙傷保險給付認定標準 看清楚
不動產未實價登錄 罰鍰伺候
台灣人 全球第七富
IFRSs 9採行日 金管會：年底前確認
2011-09-16 01:09 工商時報
【記者王立德／台北報導】金管會昨（15）日指出，國內公開發行公司採行IFRSs 9的日期，必須等國際會計準則理事會（IASB）10月21日彙集外界意見期結束，並決定是否延後實施後，才會確認，金管會將密切注意IASB決定，之後會再研商IFRSs 9的實施時程。按先前IASB公告，IFRSs 9修正生效日為2015年，一般預估可在年底前確認生效日期。
金管會指出，IFRSs專案小組成立後，已經彙總國內會計準則與IFRSs間的重大差異，並於證交所網站建置IFRSs專區，提供IFRSs諮詢管道。
金管會也將IFRSs各公報翻譯成中文，放在金管會網站供免費下載，證交法修正草案也送至立法院審議，各業別的財報編製準則也陸續修正發布。
國壽出王牌 拿回敦南大樓
2011-09-16 01:09 工商時報
【記者彭禎伶、王立德／台北報導】捍衛資產，國泰人壽出「王牌」。國泰人壽敦南大樓REAT標售案，昨（15）日只有國壽、富邦人壽出價，最後國壽以85.6666億元擊退富邦人壽的70.07億元，成功保住自家物業。由於國壽投資金額可沖回，昨日出價算是「出王牌」，硬是拉高價格，不願大樓落入他人之手。
國壽發言人林昭廷表示，若以目前全棟租金收益及85.6666億元的買價計算，年化租金收益率是2.65％，但因國壽不能認列獲利，投資金額可依會計原則沖回，帳上投資成本僅24.5億元，租金報酬率拉高到8.5％，是近年國壽買入大樓租金報酬率最高的一棟。
雖未能拿下國壽敦南大樓，富邦人壽昨日也以15.9億元，買下敦化南路2段的摩天敦南大樓1～2樓，換算每建坪約162.75萬元，顯示兩大壽險龍頭都看好敦南商辦未來增值空間。
富邦金總經理龔天行指出，正評估將鄰近的北富銀敦和分行搬遷至摩天敦南大樓，剩餘樓層則另外招標。
國壽表示，敦南大樓現在是委外管理，出租率僅74％，但國壽自己管理的2～6樓，出租率及租金相對較高，未來國壽收回自己管理，出租率可望提高，年化租金收益率可能在9～10％以上。
由於這檔REAT，國壽本身還持有2～6樓，另外有一半左右的次順位受益憑證，若其他買家購得，不動產增值利益全歸國壽所有；但若是國壽買回，增值利益不能計算，等於回歸當初發行REAT主順位受益憑證的成本19.5億元，再加上2～6樓持有成本5億元，整體成本只有24.5億元。
簡單來說，不論國壽出多高的價格，只要買下大樓，最後帳上成本都是24.5億元，這也是國壽的「王牌」；市場人士分析，富邦人壽出價70.07億元，是兆豐銀行鑑定的現有市價，當初兆豐銀行是以市價9成為底價、即63.405億元，富邦人壽是以市價「搏機會」，並未加價競標，就是賭國泰人壽想認列獲利，不會出手競標。
國壽周三才買下國建二棟大樓，周四又以85.6666億元買回自家證券化大樓，完成兩日內百億元的獵樓行動，接下來23日新光敦南大樓REAT標案將成觀察指標，預計壽險業仍會出手競標。
2外商壽險 轉攻大眾客群
2011-09-16 01:11 中國時報
【記者-黃琮淵／台北報導】壽險市場將出現激戰！保德信、蘇黎世兩家外商壽險，不約而同將目標客群由高資產客戶，擴及普羅大眾，目標是未來兩到三年內，市占率能夠倍增，逐漸擴大在台壽險市場的占有率。
以保德信為例，過去主要針對金字塔頂端客群推保單，但近期內部成立銀行保險部門，計畫進軍銀行通路；由於此舉與保德信過去作風不同，引起壽險業界高度側目。
蘇黎世第一張投資型保單主打高資產客戶，進入門檻高達3萬美元；但經過兩年的策略調整，本月宣布推出第二張投資型保單，轉向一般民眾行銷。
蘇黎世人壽副總戴殷雄表示，兩張保單之所以間隔那麼久，主要是配合集團策略調整。
燒燙傷保單 早買早好
療程漫長、所費不貲 最好提早規劃 業界理賠最高達日額三倍
2011-09-16/經濟日報/B4版/理財百科‧期貨
【記者陳怡慈／台北報導】燒燙傷醫療費用高居意外事故醫療首位，因應市場需求，有保險業者推出加倍賠的燒燙傷保單，只要住進病房，就給日額三倍的理賠金，創下市場最高理賠倍數。
歌手齊秦近日因意外造成背部、臉部、四肢都燒傷，經醫師診斷為深二度燒傷，狀況雖然已穩定，但仍需住院醫療與後續復健，未來三個月內恐無法公開演出。
去年10月藝人Selina因爆破戲嚴重灼傷至今，已動過多次植皮手術，但未來仍有漫長的復健之路。
根據陽光社會福利基金會附設陽光重建中心統計，中、重度的燒燙傷發生原因以家庭意外居冠（占45%），如瓦斯氣爆或熱液燙傷。
其次為發生在職場上的燒燙傷（占30%），包括、爆炸傷、電灼傷及化學灼傷等；公共場所意外排名第三 (占13%)。
燒燙傷在整體事故傷害中雖非主要死亡原因，但因療程較長，且需傷口清創、植皮、整型、電療或截肢等手術，以及燒燙傷病房無菌設備等，整體醫療費用特別昂貴。
另據全民健保資料庫分析，燒燙傷病患平均住院日數為14天，約為一般住院天數的三倍。
燒燙傷病患平均每人醫療費用為9.6萬元，若為多處燒傷病患，平均花費更高達29萬元，遠高於所有事故傷害住院平均費用5.4萬元。
紐約人壽客戶服務中心副總經理余家和指出，燒燙傷的治療所費不貲，民眾若行有餘力，應趁早建構燒燙傷保障。
一般而言，終身醫療險通常會有燒燙傷給付，意外險保單近年來也新增重大燒燙傷保障，但民眾仍須檢視保單條款是否涵蓋燒燙傷的給付。
以紐約人壽帳戶醫療終身健康保險為例，就提供日額三倍的燒燙傷病房保險金給付。
不過，必須經醫生診斷住進燒燙傷病房才會理賠，而且同一次住院，燒燙傷病房的住院天數與加護病房住院天數合計不超過365天。
燒燙傷保險給付認定標準 看清楚
2011-09-16/經濟日報/B4版/理財百科‧期貨
【記者陳怡慈／台北報導】燒燙傷保險保障目前並無單獨的主約或附約保單，而是寫在保單條款內，民眾投保時須先留意有無涵蓋這項保障，另各公司對燒燙傷的認定標準不同，民眾應先了解燒燙傷的認定程度與範圍，以減少理賠爭議。
富邦人壽商品行銷部資深經理洪瑞霙表示，燒燙傷條款主要定義重大燒燙傷保險金的給付標準，並載明保險公司應給付的額度，一般多為意外險、旅平險或傷害險的保障範圍。
不過，保險公司的給付認定標準不一，多數公司是依「國際疾病傷害及死因分類標準」所列的傷病定義作為給付標準。
不動產未實價登錄 罰鍰伺候
所有權移轉登記後 卅天內登錄
2011-9-16-自由時報
【記者范正祥、徐義平／台北報導】行政院院會昨通過「地政士法」及「平均地權條例」部分條文修正草案，明訂不動產交易採實價登錄，地政士、買方、不動產經紀業，應於辦完所有權移轉登記三十天內，向主管機關登錄實際成交價。違者可處新台幣三萬元以上、十五萬元以下罰鍰，並限期改正；屆期未改正者，按次處罰。草案將一併函請立法院審議。
對此，房仲業者雖認為可改善哄抬價格的現象，但公部門對於實價登錄的認定，甚至稽核能力，尚未有完善配套，能否督促買方實價登錄，有待商榷。
攸關不動產交易實價登錄的「地政三法」，「不動產經紀業管理條例」修正草案，已於上會期送立法院審議；行政院院會昨再通過「地政士法」及「平均地權條例」部分條文修正草案，行政院長吳敦義指示，相關草案列為優先法案，也請內政部積極協調立法院朝野黨團，儘速完成修法程序。
吳敦義裁示，實價申報登錄的推動，是為落實馬總統「居住正義」的政策，以符合社會期待及改善現行不動產成交案件資訊不對稱的情形。後續相關配套措施，包括如何受理申報登錄、申報不實的裁罰，以及兼顧個人隱私前提下，提供各界查詢或利用等事宜，請內政部妥予規劃，並預作因應。
「地政士法」部分條文修正草案增訂，地政士應於買賣受託案件辦完所有權移轉登記三十天內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。修正條文同時明訂以去除識別化的方式，提供各界查詢或利用。
此外，「平均地權條例」部分條文修正草案的條文中，也有實價登錄規定。權利人應於買賣案件辦完所有權移轉登記三十天內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。另買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄；委由不動產經紀業居間或代理成交，除規定委託地政士申請登記者外，應由不動產經紀業申報登錄。
房仲業認為 登錄確實性待考驗
對於不動產三法推動實價登錄，住商不動產法務協理吳光華指出，如果能完全落實，對投資客、不良仲介哄抬房價有嚇阻效果，民眾購屋也能獲得更充分而正確的資訊；不過，登錄的價格，目前看來仍缺乏公正第三方審核機制，價格是否正確、對市場的參考價值為何，皆有待考驗。
信義房屋表示，目前房地產交易，買賣雙方都可透過房仲業、政府及民間網站查詢成交行情，消費者真正缺乏的是，對於成交資訊的「信任感」。像是近幾年台灣房市走多頭格局，往往一個創新高價的消息，很容易帶動區域房價的走升。不過，到底這樣的交易紀錄是真實案例，還是人為哄抬，業者及消費者都難以查證。全面實價登錄，讓每一筆交易都「有價可詢」，將可大幅降低價格哄抬的機率。
台灣人 全球第七富
安聯財富報告 人均金融淨資產約228萬元
2011-09-16/經濟日報/B2版/基金焦點
【記者李娟萍／台北報導】安聯集團昨（15）日公布最新全球財富報告，台灣的人均金融淨資產為5萬6,368歐元（約新台幣228萬元），在全球排名為第七位，是21個全球高財富國家之一，在亞洲僅次於日本與新加坡，超越許多負債比率偏高的歐洲國家。
這份針對全球50個主要國家所作的報告顯示，過去十年台灣金融資產的年成長率為6.7%，明顯超越全球4.1%的成長率。
由人均持有總金融資產來看，2010年時，台灣人均總資產達7萬207歐元（約新台幣284萬元），在全球排名第13名。不過，若計算淨資產（將總資產扣除負債），台灣人均淨資產逾5萬歐元，排名躍升至全球第七位，僅次於瑞士、日本、美國、比利時、新加坡與荷蘭。
過去財富狀況較佳的歐洲國家如丹麥、英國、瑞典、法國、義大利與德國，紛紛受負債所累，人均淨資產在4萬至5萬歐元之間，落後於台灣。
報告也顯示，亞洲國家財富累積迅速，從原先的貧窮國家躍入中等財產國家。相較於去年報告結果，今年共計有七個亞洲國家排名提升，其中，台灣爬升五名最多，其後包含新加坡、泰國、日本、中國、馬來西亞與南韓等。
亞洲不論是財富前段班的台灣、新加坡與日本；中段班的馬來西亞、韓國；後段班的中國、泰國，都能夠持續累積財富，顯示亞洲財富全面性提升，反映金融海嘯以來，亞洲發展狀況持續優於北美與歐洲。
德盛安聯亞洲動態策略基金經理人呂尚謙分析，從報告內容來看，來自亞洲（不含日本）的財富中產階級就高達2.2億人，換句話說，即使未計算日本，全球中產階級仍有高達四成人口來自於亞洲。
在這份報告中，中國人均金融資產僅有3,293歐元（約新台幣13萬元），這數字甚至連亞洲首富國家──日本的3%都不到。但就總數來看，中國的中產階級人口高達1.35億人，是全球不能忽視的力量。
不過，觀察其他歐美高財富國家，在資產結構上，則有較大的比重集中於股票、債券、保險以及退休基金上，但台灣存款比重較高，約占了金融資產的比重四成，在股債、保險比重就比較少。
德盛安聯PIMCO債券產品首席陳柏基分析，從國家間的資產結構比較，不難看出在金融資產配置上，台灣民眾應該加強退休理財的規劃，透過債券與股票配置，替個人打造長期的財富成長。
安聯集團首席經濟學家麥可海斯（Michael Heise）指出，台灣人的金融資產結構上，存款比重占比較高，雖然在當前市場不明狀況下，對投資觀望的態度可以理解。
不過，這樣的謹慎也可能不利於長期資產累積。因為，定存族較不能在這種低風險、低報酬的投資中獲得長期庇護。
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